1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市中央区
24.9万円/㎡
前年比-24.8%
セントラルコート蘇我
千葉県千葉市中央区今井一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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9階 / 82.26㎡の場合
相場
2,446万円
29.7万円/㎡
1,467
2,119
2,772
3,424
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,772万円
25.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月13日
セントラルコート蘇我
2,180万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 82.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 2,180万円 | 26.5万円 | 9階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 27.7万円 | 9階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 26.5万円 | 9階 | 82.26㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 26.5万円 | 9階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,280万円 | 27.7万円 | 9階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 28.9万円 | 9階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,380万円 | 28.9万円 | 9階 | 82.26㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/12/17 | 2,380万円 | 29.0万円 | 9階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 30.1万円 | 9階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 28.9万円 | 1階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.2万円 | 9階 | 82.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,580万円 | 31.4万円 | 9階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.1万円 | 1階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,580万円 | 31.4万円 | 1階 | 82.26㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | セントラルコート蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅7分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/12 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,370万円 | 28.7万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/15 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,380万円 | 37.1万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | コスモ蘇我 千葉市中央区宮崎一丁目 | 千葉寺駅8分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅4分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/24 | ウィング若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市中央区では24.8%下落しています。